DSCRについて
Debt Service Coverage Ratio、略してDSCR。
ﾛｰﾝ返済の安全性を見る指標です。
■計算式
[NOI÷ﾛｰﾝ返済額=DSCR]
返済額を利益がどの程度ｶﾊﾞｰできているかがわかる指標です。
DSCRの値が1.0以上であれば、不動産の利益がﾛｰﾝ返済額と同じか上回っていることになります。
不動産投資による利益は不確実なものであり、ﾘｽｸを伴っていますので十分な注意が必要です。弊社が提供する情報によって受けた利益、損害に関しては弊社は一切関知せず、その責任はお客様にあるものとします。
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