敷金ﾄﾗﾌﾞﾙ
部屋を退去する際、ﾄﾗﾌﾞﾙになりやすいのは敷金のﾄﾗﾌﾞﾙです。
契約書には「契約終了時の敷金などの精算に関する事項」が記載されているはずです。
例えば、「家賃滞納分と相殺する」や「原状回復費用として使用される」などが記載されています。
なかでも特に注意しておきたいのは原状回復費用の範囲についてです。
どのような場合に原状回復費用が使用されるのか、契約の時点でﾊｯｷﾘしておかないと、退去時にもめる原因となります。
また、部屋の汚れやｷｽﾞなどが、入居前からあったのか入居後にできたのかも証明しておく必要があります。
引っ越しする前に部屋をﾁｪｯｸをし、汚れやｷｽﾞが見つかった場合は、写真などにその様子を収め、大家さん(管理会社)に確認しておいてもらいましょう。
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